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Rif.3233
Appartamento, Trilocale in vendita a Roma, Eur Papillo

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Eur/Papillo/Acqua Acetosa Ostiense, in complesso residenziale, di buon pregio, con parco condominiale, proponiamo in vendita appartamento al piano terra ampliato nei volumi con il piano casa, terrazza a livello di circa 50 mq. e delizioso giardino di circa 60 mq. ornamentato da olivo secolare e piante di agrumi, con impianto di irrigazione automatico. Sulla terrazza, ci sono due armadi a muro contenenti la caldaia e il vano lavatrice. Adiacente all'appartamento è stato realizzato un ricovero attrezzi di circa 5 mq. chiuso da porta in legno e grate di sicurezza. Il soggiorno è stato ampliato ed è stata realizzata una zona pranzo su parte del terrazzo esterno, con grande finestra scorrevole a piena luce Shuco. La zona living risulta quindi divisa in, zona pranzo e zona relax che rende l'ambiente ben distribuito e perfettamente godibile. Il pavimento in marmo di calacatta da al soggiorno un atmosfera confortevole ed elegante. Adiacente alla zona living, è ubicata una ampia cucina anch'essa con affaccio sulla terrazza. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, con una porta in legno di rovere e vetro artistico molato. La zona notte è composta di: una camera matrimoniale di circa 20 metri quadrati, pavimentata con parquet in rovere, armadio a muro e soppalco, è annesso ampio bagno con finestra e doccia idromassaggio. La seconda camera è singola con pavimento parquet in rovere. Il secondo bagno è cieco, dotato di box doccia. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati. L'esposizione a Sud conferisce a tutti gli ambienti grande luminosità e minimo dispendio energetico durante il periodo invernale. Gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento Daikin "caldo/freddo" con circuito sotto traccia. Tutto l'appartamento è dotato di serrande elettriche, grate di protezione, zanzariere, porta blindata e impianto antintrusione interno ed esterno. Completano la proprietà, ampia soffitta al piano 4° di mq. 11 e box auto di mq. 21 con serranda elettrica, allarmato, pavimentato e dotato di armadi a muro in ferro dal soffitto a terra, per tutta la lunghezza di una parete. Sono in vendita ulteriori due box auto confinanti tra loro, di circa 15 mq. cadauno, ubicati al piano seminterrato ed esattamente sottostanti il soggiorno dell'immobile in vendita. La realizzazione di una scala interna nel soggiorno o esterna nel giardino renderebbe comunicanti le due unità immobiliari. Classe energetica "F" i.p.e 175.00.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 460.000,00
  • MQ124
  • Locali3
  • Classe Energ.F
  • IPE175 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.080

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniRistrutturato
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni2 DUE BAGNI DI CUI UNO CON FINESTRA E UNO SENZA ENTRAMBI CON BOX DOCCIA
  • Camere2 UNA AMPIA MATRIMONIALE 20 mq E UNA SINGOLA
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Locale Caldaia  ESTERNO
  • Ripostiglio 
  • Soffitta  SITA AL 4° PIANO SERVITA DA ASCENSORE (11 mq)
  • Soppalco 
  • Zona Giorno  Grande (30 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Citofono 
  • Condizionatore  Autonomo
  • Allarme  ATTIVO
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Inferriate 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Garage  Grande (21 mq)
  • Giardino  Privato (62 mq)
  • Magazzino  MAGAZZINO ESTERNO PER RIMESSA ATTREZZI GIARDINO (5 mq)
  • Patio  IN PARTE COPERTO (52 mq)
  • Tipo Di Stabile  In cortina

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