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Rif.3329-B12
Villa, Unifamiliare in vendita a Roma, Eur Vallerano

Eur/Vallerano – villa unica nel suo genere, in un contesto residenziale immerso nel verde. Elegante unità immobiliare, moderna e di elevato Design, con rifiniture di ottima qualità. Confortevole distribuzione degli spazi, soprattutto nella zona living. L’unità abitativa è una villa unifamiliare su unico livello con giardino di pertinenza di circa 2.500 metri quadri, composta da: salone doppio con camino rifinito in marmo e adiacente camera studio, grande cucina arredata con zona pranzo dalla quale si accede al ripostiglio/dispensa che funge da secondo ingresso di servizio, tre camere matrimoniali di cui due con cabina armadio e bagno riservato, lavanderia, tre bagni di cui due riservati alle camere da letto. E’ presente un impianto di climatizzazione centralizzato. La pavimentazione degli ambienti è in parquet di rovere. Gli infissi esterni sono di ultima generazione con doppio vetro, ed hanno un sistema oscurante con avvolgibili elettrici e grate di sicurezza. Gli impianti elettrico, idrico e sanitario sono a norma, mentre il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas, vi è la predisposizione per l’impianto di allarme. Il giardino circonda l’immobile su tre lati, in un’area pavimentata è stato realizzato un angolo cottura con forno a legna e barbecue. Il giardino è coltivato con prato all’inglese ed alberi ad alto fusto. Lateralmente, in un’area poco visibile del giardino, è ubicato un piccolo magazzino per gli attrezzi e l’orto di famiglia. Classe energetica "E" i.p.e 175.00.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 895.000,00
  • MQ252
  • Locali5
  • Classe Energ.F
  • IPE175 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniRistrutturato
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni3 3 BAGNI CON FINESTRA
  • Cabina Armadio  CABINE ARMADIO IN DUE CAMERE
  • Camere3 TRE MATRIMONIALI
  • Camino 
  • Corridoio 
  • Cucina  Cucina-Tinello (30 mq)
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso2
  • Lavanderia 
  • Ripostiglio 
  • Studio  (16.50 mq)
  • Zona Giorno  Doppia (50 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Citofono 
  • Condizionatore  Autonomo
  • Idromassaggio 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Inferriate 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Casetta Attrezzi 
  • Forno/Barbecue 
  • Giardino  Privato (2500 mq)
  • Terrazzo/i  PERIMETRALE ALL'ABITAZIONE (55 mq)
  • Tipo Di Stabile  In tinta

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