Cerca il tuo immobile

Stampa

Rif.3359
Villa, Trifamiliare in vendita a Roma, Eur

Guarda il filmato dell'immobile

Eur Storico, quadrante di Sud/Est; in signorile suggestivo contesto residenziale, si vende porzione di villa trifamiliare, con ingresso indipendente e corte privata. L’unità immobiliare è collocata in posizione fortemente arretrata rispetto alla strada, e gode quindi, di un elevato grado di tranquillità e protezione. L’immobile si sviluppa su tre livelli tutti fuori terra e tutti collegati da scala interna e ascensore. Caratteristiche peculiari, quasi uniche rispetto al genere, sono l’elevata qualità della costruzione, la scelta estremamente accurata, selettiva delle finiture, l’eleganza delle soluzioni architettoniche e ultima, ma non meno importante, l’elevato numero e diversità degli elementi accessori ivi collocati il cui utilizzo riguarda ogni aspetto della vita quotidiana nel villino. L’abitazione ha una superficie totale di circa 258 metri quadrati catastali ed è così composta: al piano di ingresso è collocato un vasto salone virtualmente differenziato in tre zone, tra le quali quella dedicata al cinema e alla TV o alla musica, più intima, arricchita da uno splendido acquario marino dedicata alla conversazione. Una grande cucina attrezzata di banco da lavoro con 6 fuochi più friggitrice, annessa dispensa con isola living centrale, zona pranzo e forno da pane interno; la qualità delle attrezzature presenti è di livello professionale; un servizio, un locale tecnico, un bagno per gli ospiti. Tutti i locali affacciano con ampie vetrate blindate sulla corte a verde. Al primo piano, comodamente raggiungibile con ascensore, si trovano: l’ampio soggiorno con balcone, da cui è possibile, se necessario ricavare una terza camera da letto doppia; due camere da letto di cui una matrimoniale con spogliatoio, bagno e balcone riservati , ottimamente arredati e accessoriati, un secondo bagno e un disimpegno. Anche questo livello dispone di un ampia corte in parte pavimentata e accessoriata con vasca idromassaggio per esterni, barbecue e cucina in muratura, forno a legna. L’insieme è felicemente cinto da siepi fiorite e alte alberature. Al piano secondo, anche questo servito da ascensore, si trova la suite padronale, costituita da un ampia camera da letto dotata di due spogliatoi e un bagno con vasca idromassaggio di alto designer fornito di cabina doccia con sauna idromassaggio e cromoterapia. Lo spazio esterno dedicato a questo livello, è costituito da un comodo balcone, volto al tramonto. La proprietà dispone ancora, del box auto di circa 60 metri quadrati circa, e delle già citate corti, distribuite su due diversi livelli, che raggiungono una superficie complessiva circa 900 metri quadrati. Tutti gli impianti presenti nella villa, sono stati realizzati con tecnologie avanzate e sono integrati in un sistema di domotica in grado di colloquiare con qualsiasi interfaccia. Il sistema di allarme soddisfa le esigenze più ampia, sia all’interno che all’esterno dell’abitazione. Classe energetica “B”. i.p.e 175.00

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 2.800.000,00
  • MQ336
  • Locali13
  • Classe Energ.B
  • IPE175 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttime condizioni
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Armadio A Muro 
  • Bagni5 DUE BAGNI CON FINESTRA E TRE SENZA
  • Cabina Armadio 
  • Camere3 DUE CAMERE MATRIMONIALI E UNA SINGOLA
  • Camino 
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Locale Caldaia 
  • Ripostiglio 
  • Studio 
  • Zona Giorno  Tripla

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Canna Fumaria 
  • Condizionatore  Autonomo
  • Idromassaggio 
  • Allarme  ATTIVO
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Stereo 
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i2
  • Cancello Elettrico 
  • Casetta Attrezzi 
  • Forno/Barbecue 
  • Garage  Grande (59 mq)
  • Giardino  Privato (900 mq)
  • Passo Carrabile 
  • Terrazzo/i3
  • Tipo Di Stabile  Signorile

Caratteristiche di Pregio

  • Sauna 

Sono presenti altre 2 planimetrie, clicca sull'immagine principale e scorri per vederle tutte

Richiedi Informazioni


*   dichiaro di aver preso visione e compreso l'informativa sulla privacy

 

Potrebbero interessarti...

Ricevi gli annunci per email:

In ottemperanza agli obblighi giuridici dettati dal legislatore a tutela della Privacy (arti 3 del D. Lgs. n. 196 del 30 giugno 2003), la nostra Agenzia Immobiliare desidera informarLa in via preventiva tanto dell'uso dei Suoi dati personali, quanto dei Suoi diritti, comunicandoLe quanto segue:
  1. I dati che Lei conferirà saranno trattati nel rispetto dei principi di liceità, correttezza, pertinenza e non eccedenza al solo fine di adempiere all'incarico di mediazione per acquisto/ vendita / locazione relativo all'immobile di Suo interesse; in ogni caso saranno conservati per un periodo di tempo non superiore a quello strettamente necessario al conseguimento della finalità medesima;
  2. Il conferimento dei dati è obbligatorio per dare corso ai rapporto negoziale citato ed il mancato conferimento impedisce la conclusione dello stesso;
  3. Il conferimento dei dati previsti dalla normativa in materia di antiriciclaggio è obbligatorio e l'eventuale rifiuto di rispondere preclude la prestazione professionale richiesta. Al riguardo si precisa che il trattamento dei dati personali connesso agli obblighi antiriciclaggio avrà luogo avendo riguardo alle specifiche modalità di esecuzione imposte agli operatori non finanziari dal Regolamento in materia di identificazione e conservazione delle informazioni previsto dall'art. 3 comma 2, del D.Lgs. n. 56/2004 ed adottato con D.M. n. 143/2006;
  4. Il trattamento sarà effettuato mediante elaborazione ed archiviazione in forma cartacea e con l'ausilio di strumenti elettronici, strettamente necessari per fornirLe il servizio richiesto, ed inseriti in una banca dati collocata all'interno della nostra struttura, il trattamento può comportare le operazioni previste dall'art. 4, comma 1, letta) del D.Lgs. n. 196/2003 (raccolta, registrazione, organizzazione, conservazione, elaborazione, modificazione, selezione, estrazione, confronto, utilizzo, interconnessione, blocco, distruzione dei dati, cancellazione, ecc.);
  5. Nell'ambito del trattamento i dati vengono a conoscenza dei dipendenti dell'Agenzia e/o dei collaboratori: esterni incaricati dalla nostra Agenzia di espletare, nel rispetto della normativa sulla privacy, accertamenti presso i pubblici registri (Conservatoria dei Registri Immobiliari, Catasto, ecc.) ;
  6. I dati potranno essere comunicati a soggetti iscritti all'albo dei commercialisti e dei revisori contabili ed a consulenti del lavoro, nonché ad istituti bancari e finanziari o altri soggetti dei quali l'Agenzia si serve ed ai quali il trasferimento dei dati risulti necessario per l'adempimento degli obblighi amministrativi, contabili e gestionali legati all'ordinario svolgimento della nostra attività economica e per lo svolgimento dell'attività della nostra Agenzia in relazione all'assolvimento, da parte nostra, delle obbligazioni contrattuali assunte nei Suoi confronti;
  7. I dati potranno essere comunicati, ove necessario, a Agenzie di recupero crediti e soggetti iscritti nell'albo degli avvocati o a enti pubblici per informazioni richieste dagli stessi o da soggetti all'uopo incaricati da questi ultimi per l'ottenimento di finanziamenti pubblici;
  8. Il Titolare del trattamento è "General Agency Immobiliare S.r.l.".
  9. Ai sensi dell'art.7 del suddetto D.Lgs.196/2003, Lei ha il diritto di conoscere, in ogni momento, quali sono i Suoi dati presso la nostra Agenzia rivolgendosi, direttamente o per il tramite di un suo delegato, al Titolare del trattamento; ha inoltre il diritto di farli aggiornare, integrare, rettificare o cancellare, di chiederne il blocco e di opporsi al loro trattamento. Più precisamente, la cancellazione e il blocco riguardano i dati trattati in violazione di legge. Per l'integrazione occorre vantare un interesse. L'opposizione può essere sempre esercitata nei riguardi del materiale commerciale pubblicitario, della vendita diretta o delle ricerche di mercato; negli altri casi, l'opposizione presuppone un motivo legittimo.
Campo obbligatorio   dichiaro di aver preso visione e compreso l'informativa sulla privacy