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Rif.2710
Villa, Bifamiliare in vendita a Roma, Ardeatina

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Ardeatina, Via di Fioranello, in suggestivo e silenzioso contesto agreste, non distante dalle importanti vie di comunicazioni che collegano la zona al centro dell’Urbe e ai suoi diversi aeroporti, in complesso residenziale chiuso, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare con corte esclusiva di circa 4.000 metri quadrati. L’immobile edificato negli anni ’70, si compone di due livelli di cui uno seminterrato. Il piano terra interamente residenziale, si sviluppa su una superficie coperta di circa 270 metri quadrati ed è così composto: ampio ingresso, originale, inconsueta zona giorno comprendente il salone e la cucina fusi in una elegante composizione dalle linee essenziali; due camere da letto matrimoniali dalle dimensioni davvero generose, una camera armadi, uno studio, due spaziosi bagni, due terrazzi coperti e in fine il portico realizzato in legno, aperto sul giardino. Il piano seminterrato, circa 300 metri quadrati, perfettamente rifinito e completamente accessoriato, si compone di numerosi ambienti con diversa destinazione d’uso, tra i quali spicca la sala hobby dotata di grandi finestre e termocamino. La villa viene venduta in perfette condizioni di manutenzione, con impianti efficienti e certificati. La corte è arricchita da numerose essenze verdi e prato all’inglese, vi si gode una intensa emozione di respiro e tranquillità. Classe energetica "G" i.p.e. 175.00

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 690.000,00
  • MQ260
  • Locali11
  • Classe Energ.F
  • IPE175 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.320

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttime condizioni
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni3 DUE BAGNI CON FINESTRA E UNO SENZA
  • Camere3 DUE CAMERE MATRIMONIALI E UNA SINGOLA
  • Camino 
  • Cucina2 Cucina a vista
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Ripostiglio 
  • Taverna 
  • Zona Giorno  Doppia

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Canna Fumaria  NEL SALONE AL PIANO S/1 C'E' IL TERMO CAMINO A LEGNA
  • Citofono 
  • Allarme  SI
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • Inferriate 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Giardino  Privato (4000 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)3 NEL GIARDINO VI E' UN AREA COPERTA DESTINATA A 3 POSTI AUTO
  • Passo Carrabile 
  • Piscina  PISCINA DEL CIRCOLO SPORTIVO COMPLESSO FIORANELLO
  • Porticati  (51 mq)
  • Terrazzo/i  (31 mq)
  • Tipo Di Stabile  In tinta

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