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Rif.3604
Villa, Bifamiliare in vendita a Roma, Eur Villaggio Azzurro

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Eur Tor de Cenci, Via Cherubino Malpeli, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare unica nel suo genere, poiché l’intera quota residenziale è distribuita su un unico livello, mentre la superficie commerciale totale è di circa 270 metri quadrati, distribuiti su tre livelli di cui uno seminterrato. L’immobile è situato nell’area residenziale più elevata, assolata ed elegante dell’intero quartiere. Si accede alla villa percorrendo un vialetto lastricato che attraversa parte dell’ampio giardino. L’edificio visto da qui appare immerso nel verde. Al piano terra sono collocate: la zona giorno con il salone, ampio, luminoso, articolato in due zone e dotato di caminetto a legna; la cucina abitabile in grado di ospitare un tavolo da 6. La zona notte, ben separata si compone di: un comodo disimpegno, tre camere da letto, tutte di proporzioni generose, con finestre aperte sul verde, due bagni con finestra. La villa dispone ancora di una grande mansarda composta da diversi locali e accessori, terrazzo solarium. Il piano seminterrato, ospita alcuni locali tecnici, la sala hobby totalmente attrezzata e il garage di circa 100 metri quadrati. L’immobile si trova in buone condizioni di manutenzione. Gli impianti sono totalmente efficienti e comprendono l’impianto di allarme interno/esterno e perimetrale, impianto addolcimento dell’acqua, inferriate, zanzariere, tende da sole e climatizzazione. Il suggestivo giardino si estende su tre lati per circa 400 metri quadrati, ed è ricco di essenze arboree e floreali che fanno da cornice al perfetto prato all’inglese. Classe energetica “G” i.p.e. 132.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 690.000,00
  • MQ270
  • Locali8
  • Classe Energ.G
  • IPE132 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.044

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttime condizioni
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni3
  • Camere3
  • Camino 
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Locale Caldaia 
  • Mansarda 
  • Ripostiglio 
  • Soffitta 
  • Zona Giorno  Doppia

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Canna Fumaria  SI NEL SALONE C'E' IL CAMINETTO
  • Citofono 
  • Allarme  SI
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • Inferriate 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Cancello Elettrico 
  • Cantina 
  • Garage  Grande (114 mq)
  • Giardino  Privato (400 mq)
  • Terrazzo/i 
  • Tipo Di Stabile  In tinta

Sono presenti altre 2 planimetrie, clicca sull'immagine principale e scorri per vederle tutte

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