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Rif.3622
Casale in vendita a Montecchio

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L’Azienda Agricola sita nel Comune di Montecchio (Umbria) a 2,6 km a nord di Terni, a confine tra il territorio Orvietano e Amerino. L’azienda comprende: il Casale edificato negli anni ’70, di metri quadrati 300, sviluppato principalmente al piano terra con ampia area porticata. Al piano primo è sita una bellissima terrazza panoramica, veranda e cucinotto. Posizionato in adiacenza al casale, è situato un capannone rurale di metri quadrati 500. Il complesso immobiliare consente la trasformazione in agriturismo. Nel corpo centrale è possibile realizzare 6 camere con relativo servizio privato. Il capannone, con cambio di destinazione d’uso, consente la realizzazione di ulteriori 10 stanze e sale ricettive. Gli edifici sono contornati da terreni ad uso vigneto, uliveto e boschivo sul quale insiste un fabbricato diruto di 50 metri quadrati. Il vigneto, si estende su 13 ettari di terreno, coltivato a Grechetto, Trebbiano Toscano, Vermentino Bianco, Viognier Bianco, dai quali viene prodotto “l’Orvieto Classico D.O.C. e I.G.P.” L’uliveto, si estende su 7,6 ettari di terreno, coltivato con 2.514 piante di olive di diverse tipologie: Frantoio, Leccino, Moraiolo e Raio, che producono un olio extravergine di oliva D.O.P. L’area boschiva misura 8 ettari. Chi viene a Montecchio scopre meravigliosi momenti di relax, panorami mozzafiato, tanta storia antica e tante eccellenze alimentari, in modo particolare tutti rimangono rapiti dal sapore e dai profumi unici dell’olio extravergine d’oliva. Durante l’anno il paese è ricco di sagre, rievocazioni storiche e attività turistiche sia sportive che culturali. Classe energetica “G” i.p.e. 175.00

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 1.660.000,00
  • MQ284
  • Locali12
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuone condizioni
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni2 DUE BAGNI CON FINESTRA
  • Camere3 TRE MATRIMONIALI
  • Camino 
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Ingresso 
  • Studio 
  • Zona Giorno  Doppia

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento 
  • Antenna Satellitare 
  • Canna Fumaria  SI
  • Citofono 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV  Privato
  • Inferriate 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Cancello Elettrico 
  • Corte Esterna  (180 mq)
  • Magazzino  (503 mq)
  • Porticati  (80 mq)
  • Terrazzo/i  (28 mq)
  • Tipo Di Stabile  Rurale
  • Veranda  (30 mq)

Sono presenti altre 5 planimetrie, clicca sull'immagine principale e scorri per vederle tutte

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