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Rif.4139-CAPANNONE
Capannone in vendita a Pomezia

Pomezia, proponiamo in vendita capannone da ristrutturare con due accessi diretti dalla Via Laurentina e due accessi da Via Procula Nuova. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra e due interrati: al piano terra troviamo i due magazzini, gli uffici e due locali, mentre al piano primo si accede salendo da una scala interna che porta agli uffici, ai servizi igienici e al terranno. Al primo piano seminterrato troviamo i magazzini con diverse metrature disponibili, l’autoclave, la centrale elettrica, docce e spogliatoi, infine al secondo piano seminterrato troviamo il magazzino. Lo stabilimento industriale è inserito all’interno del P.R.G. nella zona L2 (industriale), e nel P.P.E. come comparto H industriale. La proprietà è costituita da un lotto di mq 13.998, con una superficie coperta complessiva di mq 6.321, per una cubatura totale edificata di mc 24.311. La superficie scoperta residua è di mq 8.315. L’altezza dei fabbricati è pari a mt 6. L’indice di edificabilità è di 2,5 mc/mq per complessivi 35.000 mc consentendo quindi un ampliamento di 10.689 mc rispetto allo stato attuale. La proposta per una possibile ristrutturazione è quella di realizzare una suddivisione dell’intero stabilimento in lotti costituiti da piazzali da un minino di 750 mq ad un massimo di 1900 mq e edifici industriali partendo da 900 mq fino a 1500 mq, eventualmente accorpabili. Classe Energetica “G” ipe 175,00.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 3.500.000,00
  • MQ14000
  • Locali15
  • Classe Energ.G

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniDa ristrutturare
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Altezza Interna Massima 
  • Altezza Interna Minima 
  • Area Di Produzione 
  • Arredato Parzialmente 
  • Bagni 
  • Luce Naturale 
  • Ripostiglio 
  • Uffici 

Impianti

  • Antincendio 
  • Citofono 
  • Elettrico 
  • Fognario 
  • Idraulico 

Caratteristiche Esterne

  • Area Scoperta 
  • Deposito 
  • Ingressi 
  • Magazzino 
  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Passaggio Pedonale 
  • Passaggio Veicolare 
  • Passo Carrabile 
  • Piazzale 
  • Portoni Carrai 
  • Recinzione 
  • Terrazzo/i 
  • Uscite Di Sicurezza 

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