Eur Storico, in elegante condominio di 5 piani, rifinito in cortina, prossimo alla stazione metro "B" Fermi e al nuovo Centro Congressi "la Nuvola", si vende appartamento sito al piano seminterrato, di circa 90 mq. completamente ed elegantemente ristrutturato. L’immobile è catastalmente un’unica unità, in realtà è suddiviso internamente in due appartamenti indipendenti, così suddivisi:
- Immobile “A” composto da: soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Attualmente locato con Contratto di Locazione 4+4, con decorrenza dal 04/07/2022 e scadenza al 03/07/2026; canone annuo di locazione è convenuto in €. 7.800,00 (euro settemilaottocento/00);
- Immobile “B” composto da: soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Attualmente locato con Contratto di Locazione 4+4, con decorrenza dal 01/09/2021 e scadenza al 31/08/2025; canone annuo di locazione è convenuto in €. 8.400,00 (euro ottomilaquattrocento/00).
Entrambi gli inquilini pagano regolarmente i canoni di locazione e la rendita annuale è pari al 4,5%.
Le due porzioni di immobile sono dotate di climatizzatori, grate di sicurezza e godono di ottima illuminazione naturale, grazie ad ampie porte finestre volte a sud/est . Classe Energetica "G" i.p.e. 336.69 kWh/mq.